** huesch-immobilien.de** Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon und Gartennutzung in E.-Frohnhausen.

Die Wohnung verfügt über

- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz
- Wohn-, Essküche
- Trockenboden
- Südbalkon
- Laminatböden
- aktuell noch über eine Gas-Etagenheizung, ab Mai 2024 Anschluss an Fernwärme
- Gartenmitbenutzung

Ca. 3 KM vom Essener Stadtzentrum entfernt bietet die Wiesbadener Straße alles in ihrer Umgebung, was für das alltägliche Leben benötigt wird. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km /H.

Die Anbindung an die A 40 ist kurzwegig.

Die gute Nachricht vorab:
In diesem Jahr 2024 wird die Immobilie an das Fernwärmenetz angeschlossen. Aktuell liegt eine Gas-Kombitherme mit individueller Abrechnung seitens der Stadtwerke vor.
Ein aktueller Energieausweis wird nach dem Anschluss an die Fernwärme erstellt werden.

Die Nebenkosten sind für 1 Person gerechnet, bei 2 Personen erhöhen sich die Kosten um 20,00 €.
Die Staffelmiete beträgt 10,-€ /Jahr.
Für die Einrichtung des Sparkassenkautionskontos wird eine Gebühr von 50,-€ erhoben.

Eine einwandfreie Schufa-Auskunft der Mietinteressenten und ein festes Arbeitsverhältnis setzen wir voraus. Die Bereitschaft für eine Mietdauer von 3 Jahren wird vorausgesetzt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro ( Tel.: 0201-50659403/-04 )