huesch-immobilien.de 3, 5-Raumwohnung im Dachgeschoss, 87 QM

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Datenblatt

externe Objnr	E-VV-269
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	45149
Ort	Essen / Haarzopf
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	87 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Netto Kaltmiete	575 €
Kaltmiete	575 €
Nebenkosten	213,66 €
Warmmiete	788,66 €
Mietpreis pro qm	6,63 €
Währung	€
Kaution	1.150 €

externe Objnr	E-VV-269	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	45149
Ort	Essen / Haarzopf	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	87 m²
Befeuerung	Gas	Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Abstellraum	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach	Netto Kaltmiete	575 €
Kaltmiete	575 €	Nebenkosten	213,66 €
Warmmiete	788,66 €	Mietpreis pro qm	6,63 €
Währung	€	Kaution	1.150 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

In einem an einer Baumallee stehenden 6-Parteienhaus liegt die Maisonettewohnung in der 2. und 3. Etage ( DG ) der Immobilie.

Im unteren Bereich befinden sich die Küche
( L-Form), das kleine Wannenbad mit Fenster
und der geräumige Wohnraum.
Eine Treppe führt in den oberen Schlafbereich, der 2 Räume, einen Flur und einen praktischen Abstellraum oder Schrankbereich umfasst.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein Balkon steht nicht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zum Teil gestrichen worden, könnte aber weitere Verschönerungsarbeiten gebrauchen.

Vor dem Haus stehen ausreichend öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2018
Endenergieverbrauch: 112.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Sie finden vor:

- Haustürgegensprechanlage
- Wannenbad mit Duschvorrichtung
- Böden: Laminat und Fliesen
- 3 Räume nebst Abstellraum
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Rollläden

Lage

Gelegen an der Hatzper Straße in Essen-Haarzopf liegen die Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.

Der Gruga-Park und auch der Baldneysee sind für Freizeitvergnügungen nicht weit entfernt.

Die Auffahrt auf die A52 ist ebenfalls nahebei.

Sonstiges

In den Nebenkosten von gesamt 170,00 € mtl. sind auch die Wasserkosten für 1 Person und die Heizkosten enthalten.

Eine einwandfreie Schufa und ein festes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage in unserem Büro.

Energieausweis

Baujahr	1956
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	112,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1956
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Frau Petra Von Vorst
Rellinghauser Straße 193
45136 Essen

Telefon 0201-506594-04 E-Mail vonvorst@huesch-immobilien.de

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