Beschreibung
Das 76 qm große Apartment befindet sich in mitten in der Essener City, unweit des Essener Hauptbahnhofs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt, und mit dem Auto ist die A40 / A52 sowie die B224 und die B227 in wenigen Minuten erreicht. Die Essener Innenstadt bietet eine riesige Fülle an Shopping- und Unterhaltungsangebote, und in etwa 5 Minuten Fußweg ist das Einkaufscenter Limbecker Platz erreichbar.
Das Apartment ist geschmackvoll, modern und vollständig ausgestattet.
Es verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohn- und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad- und ein Gäste-WC nebst Waschmaschine und Trockner.
Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch einem Sessel, modernen Möbelm und mit einem Flat Bildschirm eingerichtet.
Die Schlafzimmer sind mit großen Schränken und Einzelbetten in 140/200 cm ausgestattet.
Die Wohnküche ist mit einer voll eingerichteten Einbauküche ausgestattet und mit dem, was man für den Start in den Tag braucht. Ein moderner Esstisch mit Stühlen steht ebenfalls bereit.
Das moderne, weiß geflieste Duschbad mit Tageslichtfenster motiviert für den Tagesstart.
Weiterhin stehen in der Wohnung, im Gäste WC, eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
Die Endreinigung beträgt 100,00€.
Die Kaution 2000,00€.
Die Warm- Monatsmiete ist inklusive Nebenkosten und Heizkosten. Der Internet Anschluss ist vom Mieter individuell mit dem Provider abzuschließen.
Zuzüglich monatlicher Abschlagszahlung für den Strom in Höhe von 60€.
Ein Servicepaket ist im Mietpreis enthalten und umfasst folgende Leistungen:
Reinigungsservice 1x Monatlich
Bettwäschewechsel 1x Monatlich
Bitte haben Sie Verständnis dass keine Haustiere erlaubt sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2025
Endenergieverbrauch: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Das Objekt ist modern eingerichtet und vollständig ausgestattet.
Die Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
-Gute Raumaufteilung
-Helles Tageslicht Bad mit Duschwanne
-Komplett eingerichtete Einbauküche,
-Waschmaschine, Trockner, Flat- TV. Kaffeemaschine
-Betten 140/200 cm
-Reinigungs- und Wäscheservice im Preis enthalten,
Dies sind nur einige Merkmale der Immobilie. Damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die Sie mit uns abstimmen.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage mitten in der Essener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gastronomie sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energiesparverordnung (kurz: EnEV) 2014, Information:
Die Eigentümer sind über die neuen Richtlinien der EnEV 2014 im Hinblick auf eine Anzeigenschaltung informiert worden. Nach uns vorliegenden Informationen sind im Einzelfall fehlende Energieausweise beantragt worden. Die daraus resultierenden Angaben werden, sobald uns ein Energieausweis vorliegt, nachgetragen. Wir übernehmen keine Gewähr für das nicht Vorhandensein eines entsprechenden Energieausweises.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich für gemachte Angaben können wir keine Gewähr Übernehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2000 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 73,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2025 |
| Letzte Modernisierung | Wärmeerzeuger in 2000 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
