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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	E-3137
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45139
Ort	Essen
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnungsnr.	Nr. EG
Regionaler Zusatz	Essen Ost
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Betten	1
Anzahl Duschen	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll
Ausstattungsqualität	Gehoben
Pauschalmiete	1.050 €
Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.050 €
Mietpreis pro qm	16,89 €
Außen-Provision	Provisionfrei
Währung	€
Kaution	1.500 €
Endreinigung	100

externe Objnr	E-3137	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45139
Ort	Essen	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnungsnr.	Nr. EG
Regionaler Zusatz	Essen Ost	Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Betten	1
Anzahl Duschen	1	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll	Ausstattungsqualität	Gehoben
Pauschalmiete	1.050 €	Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.050 €	Mietpreis pro qm	16,89 €
Außen-Provision	Provisionfrei	Währung	€
Kaution	1.500 €	Endreinigung	100

Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese neuwertige und tolle raucherfreie Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und seinen 2,5 Räume bestehend aus Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Diel ;Bad auf 53m² befindet sich in einer guten und begehrten Lage im Essener Nord-Ost-Viertel.
Der komfortable gemütliche Wohnraum verfügt über Satelliten-TV und einem Bluetooth Lautsprecher.
Das separate Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Kleiderschrank und ein französisches Bett (140 cm x 200 cm), liegt sich zur ruhigen Gartenseite
Der gut ausgestattete Küchenbereich verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit einer Essecke.
Zur Küchenausstattung gehört auch eine Kaffeemaschine, eine Mikrowelle ein Geschirrspüler und eine Waschmaschiene..
Das Badezimmer ist modern und in weiß gefliest. Es verfügt über eine große Dusche ca.90/120 cm mit einem kleinen Sockel und ein Tageslichtfenster. Der Große Spiegel vergrößert noch zusätzlich den Raum. Im Mietpreis enthalten sind der Reinigungsservice 2x im Monat sowie der Bettwäschewechsel 1x Monat .Es kann ein häufigerer Reinigungs- und Wäscheinterwall hinzugebucht werden.
Die Endreinigung beträgt 80 ,00 € (Einmalig)
Die Kaution ist abhängig von der Personenzahl und der Mietdauer.
Zuzüglich monatlicher Abschlagszahlung für Strom in Höhe von 60,00€.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2018
Endenergieverbrauch: 84.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Das Objekt ist modern eingerichtet und vollständig ausgestattet.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Schreibtisch, Dusche, Laminatboden, Fliesen, französisches Bett, Waschmaschine,
TV- Flatscreen, komplette Einbauküche mit Essecke.

Dies sind nur einige Merkmale der Immobilie. Damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die Sie mit uns abstimmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mitten im Essener Nord-Ost Viertel. Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die öffentliche Verkehrsmittel (HBF von Essen) sind fußläufiger zu erreichen. Die Autobahnen (A40 und A52) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindliche.
Für gemachte Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Energiesparverordnung (kurz: EnEV) 2014, Information:
Die Eigentümer sind über die neuen Richtlinien der EnEV 2014 im Hinblick auf eine Anzeigenschaltung informiert worden. Nach uns vorliegenden Informationen sind im Einzelfall fehlende Energieausweise beantragt worden. Die daraus resultierenden Angaben werden, sobald uns ein Energieausweis vorliegt, nachgetragen. Wir übernehmen keine Gewähr für das nicht Vorhandensein eines entsprechenden Energieausweises.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage im Büro.

Energieausweis

Baujahr	1972
Zustand	Neuwertig
Jahr der letzten Modernisierung	2017
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	84,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.08.2018
Letzte Modernisierung	2017
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas