huesch-immobilien.de **Individuelle Wohnung für 2 Personen in bester Grünlage von Essen-Stadtwald**

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Datenblatt
externe ObjnrE-1496
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45134
OrtEssen / Stadtwald
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
AbstellraumJa
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
GartennutzungJa
Netto Kaltmiete590 €
Kaltmiete590 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete750 €
Mietpreis pro qm7,20 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung€
Kaution2 Kaltmieten
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrE-1496 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ45134
OrtEssen / Stadtwald LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa AbstellraumJa
KücheEinbauküche, offene Küche TerrasseJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätNormal
GartennutzungJa Netto Kaltmiete590 €
Kaltmiete590 € Nebenkosten160 €
Warmmiete750 € Mietpreis pro qm7,20 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung€
Kaution2 Kaltmieten Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Details zur Immobilie
Beschreibung
Das 1998 erbaute 2- Parteienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die hier angebotene individuelle Erdgeschoss-/Souterrainwohnung verfügt über ca. 82m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein eigener Eingangsbereich lässt viel Privatsphäre zu.

Im Erdgeschoss finden Sie ein helles G-WC mit Fenster, eine kleine Abstellkammer sowie eine offene Küche (voll ausgestattet) mit Essbereich und den Abgang zum Souterrain vor. Hier erwartet Sie ein hell gefliestes Wannen- Duschbad mit Fenster, ein kleines Wohnzimmer, ein Single-Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeits-, oder Ankleidezimmer ( oder 2. Schlafzimmer ).
Zur Wohnung gehört ferner eine Terrasse und ein kleiner Gartenbereich.

Die Miete beträgt inkl. Nebenkosten und zzgl. Heizung & Strom: 750,00€. Eine Garage steht zur Verfügung und wird mit 50,00€ mtl. berechnet.

Die Wohnung eignet sich bestens für ein junges Paar oder wegen der optimalen Lage für eine Einzelperson mit Freizeitambitionen.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
-Fliesen- und Vinylboden
-Wannen- Duschbad mit Souterrain-Fenster
-G-WC
-SAT-TV
-Garten
-Terrasse
-Garage (optional für 50,00€)
-Gegensprechanlage
-Keller
-Einbauküche mit Boschgeräten
-Geschirrspüler


Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eidruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
Lage
Aus der Haustür direkt ins Grüne!
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit unmittelbarem Zugang zum Ruhrradweg.

Der nahe gelegene Stadtwald mit seinen Ausflugsmöglichen und Freizeitangeboten, die Auffahrt zur A 52, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und vieles mehr ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Innenstadt von Essen erreicht man in weniger als 15 Minuten, das belebte und beliebte Essen-Rüttenscheid in etwa 10 Minuten.

Zur Mitte von Essen-Stadtwald mit seinen zahlreichen Einkausmöglichkeiten sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich und für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandVollständig renoviert
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Ansprechpartner
  • Petra Von Vorst

Frau Petra Von Vorst
Rellinghauser Straße 193
45136 Essen

Telefon 0201-506594-04 E-Mail vonvorst@huesch-immobilien.de

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