huesch-immobilien.de Geräumige 3-Raumwohnung im beliebten Stadtteil Rüttenscheid zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	E-VV-302
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45131
Ort	Essen / Rüttenscheid
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	83 m²
Befeuerung	Alternativ
Boden	Laminat
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	1
Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Netto Kaltmiete	788 €
Kaltmiete	788 €
Nebenkosten	165 €
Warmmiete	1.023 €
Mietpreis pro qm	9,49 €
Währung	€
Kaution	2.364 €

externe Objnr	E-VV-302	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45131
Ort	Essen / Rüttenscheid	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	83 m²
Befeuerung	Alternativ	Boden	Laminat
Heizungsart	Fernwärme	Etagenzahl	1
Abstellraum	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Netto Kaltmiete	788 €
Kaltmiete	788 €	Nebenkosten	165 €
Warmmiete	1.023 €	Mietpreis pro qm	9,49 €
Währung	€	Kaution	2.364 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die sehr gut gelegene Wohnzimmer verfügt über 2 Schlafzimmer, eine sehr gr. Essküche, 1 Wannenbad mit Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz und eine Diele.
Ein Trockenkeller und ein eigener Keller vervollständigen das Angebot.

Vorhanden sind Laminatböden und Isofenster.
Die Fassade ist gedämmt und das Dach ist neuwertig und gedämmt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2033
Endenergieverbrauch: 71.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: B

Ausstattung

Lage

In Rüttenscheid gelegen in der Lydiastraße/Ecke Katharinenstraße unweit der Einkaufsmeile mit all den beliebten und vielen Lokalen, Geschäften und Restaurants.
Nahebei sind das Krupp-KH, der Kruppwald, die Gruga und eine U-Bahn gelegen.

Sonstiges

In den Gesamtnebenkosten in Höhe von 235,00 € sind eine wöchentliche Treppenhausreinigung und die Heizkosten enthalten.
Die Nebenkosten beziehen sich dabei auf eine Person.

Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren und ein festes Arbeitsverhältnis sind obligatorisch. Eine Mietstaffel von € 20,00/p.A. wird vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und weisen darauf hin, dass sich ein festes Arbeitsverhältnis, Deutschkenntnisse und eine positive Schufa-Auskunft von selbst verstehen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage in unserem Büro.
( Tel.: 0201-50659403/-04 ).

Energieausweis

Baujahr	1951
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2015
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	71,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.02.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	Fassaden- und Dachdämmung
Baujahr lt. Energieausweis	1951
wesentlicher Energieträger	Fernwärme Dampf