Aussergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung mit 150 QM WFL., 2 Zimmer, großem Balkon in Überruhr.

Ihr neues Zuhause steht leer und liegt on the top eines freistehenden und gepflegten 7-Parteienhauses mit sympathischen Nachbarn und wunderbarem Blick in die umliegende Natur.

Die 2-Zimmerwohnung als Maisonette ist sehr großzügig und offen konzipiert und bietet für 2 Personen sehr viel Raum.
Im Detail:
Von der geräumigen und offenen Diele mit separaten Garderobenbereich
wird unweigerlich der Blick zum über 40 QM großen Wohn- und Essbereich mit der deckenhohen und breiten Fensterfront, dem behaglichen Kamin und dem überdachten und sonnigen Balkon gezogen.
Eine Wendeltreppe führt Sie vom Wohnbereich in den offenen Galeriebereich, der sich hervorragend als Rückzugsort- oder Bürorempore anbietet und mit über stattlichen 20 QM viele Möglichkeiten bietet.

Die lichtverwöhnte Küche misst 15 QM und das moderne und neue Bad mit freistehender Wanne und großem Duschbereich lässt keine Wünsche offen.
Ein weiterer geschlossener Raum von 18 QM bietet sich als Schlafzimmer an und liegt zur ruhigen Hangseite mit Blick ins Grüne.

Eine Abstellkammer in der Wohnung, ein Kellerraum und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden das Angebot ab.

Im Gemeinschaftsgarten nebst Partyraum, Sauna und Fahrradschuppen kann gemeinsam gefeiert und gegrillt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2029
Endenergieverbrauch: 160.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E