huesch-immobilien.de Moderne Büro- und/oder Wohnfläche in ruhrnahem Stadtteil Holthausen

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Datenblatt

externe Objnr	E-3458
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	45277
Ort	Essen
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	92 m²
Gesamtfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Befeuerung	Elektro
Boden	Laminat
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.100 €
Mietpreis pro qm	13,59 €
Außen-Provision	2 Kaltmieten
Währung	€
Kaution	2.400 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	E-3458	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	45277
Ort	Essen	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	92 m²
Gesamtfläche	92 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Befeuerung	Elektro	Boden	Laminat
Heizungsart	Nachtspeicherheizung	Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.100 €
Mietpreis pro qm	13,59 €	Außen-Provision	2 Kaltmieten
Währung	€	Kaution	2.400 €
Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Praxisfläche in Essen Holthausen! Diese attraktive Büro-/Praxisimmobilie bietet auf großzügigen 92 m² ausreichend Raum für Ihre Vorhaben und besticht durch eine zentrale Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bestens erreichbar ist. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine einladende und professionelle Atmosphäre, die perfekt für eine Praxis oder Büronutzung geeignet ist.

Diese Immobilie zur Miete bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung, die auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten werden kann. Dank großzügiger Fensterfronten profitieren Sie und Ihre Besucher von natürlichem Tageslicht, was die Räumlichkeiten hell und freundlich erscheinen lässt.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind hell, mit einladendem Laminat.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:

-Laminatboden
-Abstellraum
-Küchenzeile
-Kellerraum

Dies sind nur einige Merkmale der Gewerbefläche. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Holthausen, in fußläufiger Nähe zur Ruhr. Diese ausgezeichnete Lage ist besonders attraktiv für Gewerbemieter, insbesondere für Arztpraxen, die von der naturnahen Umgebung und ihrer erstklassigen Verkehrsanbindung profitieren möchten. Holthausen bietet eine perfekte Balance aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe, was sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam einen anziehenden Standort darstellt.

Die zentrale Lage garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar. Das reichhaltige Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Holthausen trägt dazu bei, das Arbeitsumfeld aufzuwerten und das Wohlbefinden zu fördern.

Die Praxis ist Teil einer dynamischen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit über 170 Einheiten, was ein lebhaftes und engagiertes Nachbarschaftsumfeld sicherstellt.

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Netto-Preise.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindliche. Für gemachte Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage im Büro.

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