***huesch-Immobilien.de*** Attraktive Büro- und Lagerfläche in gesuchter Lage in Mülheim a.d.R.

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Büro- und Lagergebäude in Mülheim an der Ruhr zur Miete anbieten zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 1949 errichtet und besticht durch seine solide Massivbauweise. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 90 QM, einer Bürofläche von 50,83 QM und ist vollständig unterkellert.

Der Zustand des Gebäudes wird nach Vereinbarung festgelegt, so dass individuelle Anpassungen und Modernisierungen möglich sind. Bereits erfolgte Renovierungen umfassen die Erneuerung der Wasserleitungen sowie der Elektrik.
Die Ausstattungsqualität des Büroteils im 1. OG ist als normal und das des Lagerbereichs im EG und Kellergeschosses als verschönerungsbedürftig einzustufen. Die Wände müssten je nach Nutzung evtl. verputzt werden.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Büro- und Lagergebäude mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind. Die Lage in Mülheim an der Ruhr bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Infrastruktur.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 08.04.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Wesentlicher Energieträger: Elektro