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Datenblatt

externe Objnr	HÖ-0003
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40883
Ort	Ratingen / Hösel
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnungsnr.	EG re
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	86 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja
Abstellraum	Ja
Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Netto Kaltmiete	670 €
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	65 €
Warmmiete	795 €
Mietpreis pro qm	11,96 €
Außen-Provision	Provisionfrei
Währung	€
Kaution	1.340 €
Stellplatzmiete	25 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HÖ-0003	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40883
Ort	Ratingen / Hösel	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnungsnr.	EG re
Wohnfläche	56 m²	Nutzfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	86 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Öl
Boden	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Balkon/Terrasse	Ja
Abstellraum	Ja	Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Netto Kaltmiete	670 €	Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	65 €	Warmmiete	795 €
Mietpreis pro qm	11,96 €	Außen-Provision	Provisionfrei
Währung	€	Kaution	1.340 €
Stellplatzmiete	25 €	Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 4-Parteienhauses.
Die ca. 86 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 56m² Wohnfläche im EG (Hochparterre) sowie ca. 30 m² Hobbyraum im Keller mit Fenstern.
Über die vom Zuschnitt zentral gelegene Diele (mit geräumigem Einbauschrank) sind alle Räume wie Badezimmer (Badewanne mit Duschfunktion), Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den recht geräumigen Süd-West-Balkon. Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Echtholz-Stiftparkett ausgestattet, Bad und Balkon sind gefliest und die Küche hat einen PVC-Boden. Die Thermo-Fenster in den Räumen sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Die Wohnung bietet Platz für max. 2 Personen und wird an Erwerbstätige vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Insgesamt ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:

1 KfZ-Stellplatz ( 25,00€ nicht in der WM enthalten ),
Hobbyraum, ca. 30m²
Öl-Zentralheizung,
TV-Hausantenne,
Rollläden,
Parkettboden,
Gegensprechanlage,
Kellerraum,
Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen.

Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck der Räumlichkeiten verschaffen können, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet (30er-Zone) umgeben von 1-2 Familienhäusern. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, als auch öffentliche Verkehrsmittel sind kurzwegig und fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Neue und weitere Objekt finden Sie auf

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage im Büro.

Das Objekt ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben wird keine Gewähr übernommen.

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