Aussergewöhnliche, 150 QM große Dachgeschosswohnung mit Balkon und Ruhrblick in E.-Überruhr-Hinsel!

Ihr neues Zuhause ist sehr großzügig konzipiert und bietet für 2 Personen sehr viel Raum.

Von der geräumigen Diele mit separaten Garderobenbereich
wird Ihr Blick unverzüglich zu dem offenen Wohn- und Essbereich mit der deckenhohen und breiten Fensterfront, dem behaglichen Kamin und dem überdachten und sonnigen Balkon gezogen.
Eine Wendeltreppe führt Sie von dort in den sichtbaren Galeriebereich, der sich hervorragend als Rückzugsort, Leseecke, Büroraum etc. anbietet.

Die lichtverwöhnte Küche kann möbliert oder frei von Möbeln übernommen werden und das neue Bad mit freistehender Wanne und großem Duschbereich lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Hangseite und bietet ebenfalls viel Platz.

Eine Abstellkammer in der Wohnung, ein Kellerraum und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz ( mtl. 60,00 € Miete ) runden das Angebot ab.

Im Gemeinschaftsgarten nebst Partyraum kann gemeinsam gefeiert, die anstehende Fussball-EM geguckt oder auch gegrillt werden.
Hier befindet sich zudem eine Sauna für 2 Personen und ein Fahrradschuppen.

Die Wohnung wird geräumt übergeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2029
Endenergieverbrauch: 160.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E