huesch-immobilien.de *** Kleinod in E-Bergerhausen; 2 Zimmerwohnung mit Balkon***

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Datenblatt
externe ObjnrE-VV-243
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45136
OrtEssen-Bergerhausen
LandDeutschland
Etage2. OG re
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
AbstellraumJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete710 €
Mietpreis pro qm8,46 €
Währung€
Kaution3 KM
externe ObjnrE-VV-243 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45136
OrtEssen-Bergerhausen LandDeutschland
Etage2. OG re Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa AbstellraumJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa AusstattungsqualitätNormal
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 € Nebenkosten90 €
Warmmiete710 € Mietpreis pro qm8,46 €
Währung€ Kaution3 KM
Details zur Immobilie
Beschreibung
Charming Home!

1912 wurde das 8 Parteienhaus in Essen - Bergerhausen in traditioneller Bauweise erbaut und vor einigen Jahren liebevoll kernsaniert inkl. Dämmungen, neuer Gas-Heizung und neuem Bad.

Die ca. 65m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein weiß/beiges Wannenbad mit Fenster, einen Flur mit kleiner Abstellkammer inkl. Waschmaschinenanschluss sowie auf eine geräumige Küche. Ein ca. 8 QM großer Balkon
komplettiert das Ganze und lädt zum Verweilen ein .

Ein schönes Zuhause für sie/ihn oder ein verliebtes Paar.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und führen Sie gerne durch die behaglichen Räumlichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2029
Endenergieverbrauch: 111.75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende moderne Merkmale:

-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
-Gaszentralheizung
-Laminatboden
-Wannenbad mit Duschvorrichtung, Hänge-WC und Fenster
-Abstellkammer
-Keller
-Einbauküche ( VB)
Lage
Gelegen in einer kleinen Stichstraße an der Rellinghauser Straße sind die gefragten Stadtteile "Stadtwald" und "Rüttenscheid" zum Einkaufen und für abendliche Vergnügungen nicht weit.

Der idyllische Mühlenbach und das Walpurgistal sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa-Auskunft verstehen sich von selbst.
Bewerber sollten für eine Mindestmietdauer von 2-3 Jahren bereit sein!

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage in unserem Büro.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1912
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2016
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111,75 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis26.08.2029
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
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Ansprechpartner

Herr Bastian Hüsch
Rellinghauser Straße 193
45136 Essen

Telefon +49 (0)201 50 65 94-03 E-Mail info@huesch-immobilien.de

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Anschrift Hüsch Immobilien Rellinghauser Straße 193 45136 Essen
Kontakt Telefon+49 (0)201 50 65 94-03 E-Mailinfo@huesch-immobilien.de
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