huesch-immobilien.de Heimliges und renoviertes Dachgeschossapartment mit neuer Einbauküche sucht.....

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	E-3303
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45136
Ort	Essen
Land	Deutschland
Etage	DG.
Wohnungsnr.	DG. re
Regionaler Zusatz	Essen Süd
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal
Gartennutzung	Ja
Netto Kaltmiete	395 €
Kaltmiete	395 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	565 €
Mietpreis pro qm	7,07 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

externe Objnr	E-3303	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45136
Ort	Essen	Land	Deutschland
Etage	DG.	Wohnungsnr.	DG. re
Regionaler Zusatz	Essen Süd	Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Boden	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal	Gartennutzung	Ja
Netto Kaltmiete	395 €	Kaltmiete	395 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	565 €
Mietpreis pro qm	7,07 €	Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das 6-Parteienhauses Haus wurde 1956 in massiv Bauweise errichtet. In regelmäßigen Abständen ist die Immobilie modernisiert worden. Das Dach und die Außenfassade sind zeitgemäß isoliert. Die Heizungsanlage wird in 2022 auf Fernwärme umgestellt.

Die heimelige Dachgeschosswohnung ist renoviert worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 55m².

Der Flur ist der zentrale Ausgangspunkt .Von hier geht es sowohl ins Wohnzimmer als auch zur Küche und ins Bad und die Abstellkammer. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Fenster zur Straße hin sind mit Schallschutzglas versehen.
Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2024
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

Hier sind einige Merkmale der Wohnung:

- Wannenbad mit Fenster, Duschfunktion und Waschmaschinenanschluss
- Wasch-und Trockenkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Schallschutzfenster
- Dachdämmung

Ist Ihre Interesse geweckt, dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Rufen Sie uns einfach an.

Lage

Die Wohnung liegt zentral an der Töpfer Straße im Südostviertel von Essen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, alle sonstigen Dinge des täglichen Lebens können fußläufig erledigt werden.

Die Anbindung an die A 52 und A 40 ist ideal.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich; für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro.

Energieausweis

Baujahr	1956
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2021
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	173 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Öl