huesch-immobilien.de Gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkönchen.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	E-VV-132
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45136
Ort	Essen
Land	Deutschland
Etage	2. OG rech
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Netto Kaltmiete	550 €
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	740 €
Mietpreis pro qm	8,46 €
Währung	€
Kaution	3 KM

externe Objnr	E-VV-132	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45136
Ort	Essen	Land	Deutschland
Etage	2. OG rech	Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja	Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Netto Kaltmiete	550 €	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	120 €	Warmmiete	740 €
Mietpreis pro qm	8,46 €	Währung	€
Kaution	3 KM

Details zur Immobilie

Beschreibung

Atmosphärisch gemütliche 2-Raumwohnung mit modernem Wannenbad in den Farben Weiß/Beige, modernen weißen Türen und wohnlichem Parkett im Wohn- und Schlafraum.

Von der Wohnküche ist ein kleiner Frühstücksbalkon begehbar, auf den ein Tischchen und ein Stühlchen passt.

Mit einem identischen Grundriss und denselben Konditionen wird auch eine 2-Zimmerwohnung im 1.OG zum 01.03.2022 frei.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 ist liebevoll in Schuss gehalten unter Beibehaltung einige Stilelemente aus dem Baujahr. Die Mitbewohner gehen entsprechend pfleglich mit ihrem Zuhause um und bilden eine sympathische Wohngemeinschaft.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2031
Endenergiebedarf: 121.93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung

- modernes Wannenbad mit Fenster
- Boden: Parkett
- kleiner Balkon
- Keller
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung mit neuerer Brennwerttherme
- Waschküche und Trockenboden

Lage

Gelegen an der Rellinghauser Straße sind die Einkäufe alltäglicher Dinge in der Nähe zu erledigen; die gefragten Stadtteile "Stadtwald" und "Rüttenscheid" zum Bummeln und für abendliche Vergnügungen sind auch nicht weit.

Der idyllische Mühlenbach und das Walpurgistal sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro ( Tel.: 0201-50659403-04 ).

Energieausweis

Baujahr	1927
Zustand	Modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung	2015
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis	1927
wesentlicher Energieträger	Gas