huesch-immobilien.de Klein aber fein! 27 QM Apartment am Gerlingplatz in Essen zu vermieten.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	E-VV-277
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	45127
Ort	Essen
Land	Deutschland
Etage	2.OG links
Wohnfläche	27 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	1 m²
Boden	Laminat
Heizungsart	Fernwärme
Abstellraum	Ja
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Gartennutzung	Ja
Netto Kaltmiete	270 €
Kaltmiete	270 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	350 €
Mietpreis pro qm	10 €
Währung	€
Kaution	1.050 €

externe Objnr	E-VV-277	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment	PLZ	45127
Ort	Essen	Land	Deutschland
Etage	2.OG links	Wohnfläche	27 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	1 m²	Boden	Laminat
Heizungsart	Fernwärme	Abstellraum	Ja
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Gartennutzung	Ja	Netto Kaltmiete	270 €
Kaltmiete	270 €	Nebenkosten	80 €
Warmmiete	350 €	Mietpreis pro qm	10 €
Währung	€	Kaution	1.050 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das Apartment ist ein kleines Nest für einen Single und ist u.a. auch wegen der zentralen und fußläufigen Lage zur Uni bestens geeignet für Studierende.

Ein kleiner Flur bildet das Entrée zu einem Wohn-und Schlafraum mit angrenzendem Balkon ( Südseite ), der sich zur ruhigen Hofseite hin öffnet.
Eine Küchennische verfügt über eine kleine Kochzeile und bietet Platz für ein Utensilienregal.

Das kleine innenliegende Bad verfügt über eine Dusche.

Ein Kellerraum ist vorhanden und eine Gartenmitnutzung ist möglich.

Vom jetzigen Bewohner kann das ein oder andere Möbel übernommen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2033
Endenergieverbrauch: 65.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung

Lage

Die zentrale Lage im Ostviertel der Stadt Essen, einem der ältesten Stadtteile überhaupt, ermöglicht einem, alle Dinge des täglichen Bedarfs in der fußläufig entfernten Innenstadt zu kaufen. Die Uni Essen-Duisburg ist nur einen Steinwurf entfernt.

Auch die Hauptschlagader des Ruhrgebietes, die A40, erreicht man mit dem Pkw in weniger als fünf Minuten.

Die ÖPNV - Anbindung ermöglicht einem in die Buslinien 145,154, 155, 166, 196 und die Straßenbahnlinien 107, 108 einzusteigen.
Am Viehofer Platz erwartet einen die U-Bahn und der Hauptbahnhof Essen ist in ca. 800 Meter fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Gesamtnebenkosten ( für 1 Person ) in Höhe von 80,00 € beinhalten auch die Heizkosten.
Es wird eine Staffelmiete von 5,50 €/Jahr erhoben und für die Einrichtung des Kautionskontos wird eine Gebühr in Höhe von 50,00 € fällig.

Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist obligatorisch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und weisen darauf hin, dass ein Studienplatz oder festes Arbeitsverhältnis, Deutschkenntnisse und eine positive Schufa-Auskunft verlangt werden.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage in unserem Büro.
( Tel.: 0201-50659403/-04 ).

Energieausweis

Baujahr	1957
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	65,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.02.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Baujahr lt. Energieausweis	1957
wesentlicher Energieträger	Fernwärme